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T3 – Prelada – Porto – (em construção)

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17 Gestão De Imóveis

544.000 €

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T3 – Prelada – Porto – (em construção)

Este empreendimento é uma excelente opção para quem procura viver numa localização privilegiada no Porto, combinando conforto, acessibilidade e proximidade a serviços essenciais. Aqui estão os principais destaques do projeto:

Destaques do Empreendimento
• Tipologias: Apartamentos T1, T2, T2+1 e T3.
• Sustentabilidade: Construção de alta qualidade com materiais ecológicos e sustentáveis.
• Conforto: Design moderno, com foco no bem-estar dos moradores.

• Diversos:
 Cozinha Totalmente Equipada
 Aquecimento de AQS – Bomba de Calor
 Climatização radiadores elétricos
 Painéis fotovoltaicos dedicados

• Áreas Generosas:
 Área habitável: 129 m².
 Varanda: 12 m².
 Garagem para 2 carros: 28 m².
 Arrumo: 5 m².
 Suite: 1
 Casas de banho: 1 completa + 1 de serviço

Localização Estratégica
• Acessibilidades:
 Acesso rápido à VCI e à Estrada da Circunvalação.
 Próximo a transportes públicos: estação de metro a 500 metros.

• Serviços nas Proximidades:
 Supermercados: 0.2 km.
 Norte Shopping: 1.8 km.
 Pólo Universitário: 2.0 km.
 Hospital São João: 2.9 km.

• Lazer:
 Rio Douro: 3.0 km.
 Parque da Cidade: 3.3 km.
 Praia de Matosinhos: 4.8 km.
 Centro da Cidade (Câmara Municipal): 3.4 km.

Porquê escolher o Porto
• Dimensão Ideal: Combina acessibilidade com a diversidade de serviços e atrações.
• Autenticidade: O charme das pessoas e da cultura portuense.
• Qualidade de Vida: Uma cidade rica em história, gastronomia e oportunidades.

Conclusão de Obra: 1º trimestre de 2027

Condições de Venda:
CPCV: 15%
Reforço a 180 dias: 15%
Reforço a 360 dias: 15%
Escritura: 55%

Se precisar de mais informações ou desejar agendar uma visita, estaremos à disposição para ajudar.

Para mais opções de imóveis, consulte o nosso site
www.17gestãodeimoveis.pt

Características e qualidades

Referência 202615p
Tipo de Operação Vender
Tipo Imóvel Apartamento
Freguesia / Cidade Ramalde ( Prelada - Monte dos Burgos ) / Porto
Área Útil 128.99 m²
Área Bruta 140 m²
Conservação Em construção
Quartos T3
Casas de Banho 2
Casas de Banho de Serviço 1
Água Quente Bomba de calor

Varanda
Garagem Incluída
Elevador
Porta Blindada
Aquecimento
Vídeoporteiro
Estacionamento Incluído
Bomba De Calor
Zona Residencial

Certificado Energético

Classe Energética:

Localização do Imóvel

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A 17 Gestão de Imóveis é uma empresa de mediação imobiliária licenciada pelo IMPIC com o número AMI 22822.

Denominação social: 17 GESTAO DE IMOVEIS
Licença AMI: 22822
NIF:247716804
Sede: Av. Afonso Henriques nº.: 1282 Matosinhos 4450-012 (Porto)
Contacto telefónico: +351 965 674 769
Email: geral@gmail.com
Website: www.17gestaodeinoveis.pt

2. Objeto

O presente website tem como finalidade a divulgação de serviços de mediação imobiliária, angariação, promoção e venda de imóveis, bem como prestação de serviços conexos no âmbito do setor imobiliário.

3. Propriedade Intelectual

Todos os conteúdos do website (textos, imagens, logótipos, marcas, design, vídeos e demais elementos) são propriedade da 17 Gestão de Imóveis ou de terceiros devidamente autorizados, estando protegidos por lei.

É proibida a sua reprodução, distribuição ou utilização sem autorização prévia por escrito.

4. Informação e Responsabilidade

A 17 Gestão de Imóveis procura assegurar que a informação apresentada é rigorosa e atualizada. No entanto:

Não garante a inexistência de erros ou omissões;
Não assume responsabilidade por danos resultantes da utilização do website;
Os imóveis apresentados podem sofrer alterações de preço ou disponibilidade sem aviso prévio.

5. Ligações a Terceiros

O website pode conter links para websites externos. A 17 Gestão de Imóveis não se responsabiliza pelos conteúdos, políticas ou práticas desses websites.

6. Lei Aplicável

O presente Aviso Legal é regido pela lei portuguesa.
Em caso de litígio, é competente o foro da comarca da sede da empresa, com expressa renúncia a qualquer outro.
à autoridade de controlo (CNPD), através dos seguintes contactos:
Morada: Rua de São Bento n.º 148-3º 1200-821 Lisboa Tel.: +351 213928400 – Fax: +351 213976832 E-mail: geral@cnpd.pt

Responsável: XXXXX

Finalidade: Enviar imóveis que se encaixem nos requisitos indicados pelo cliente ao preencher este formulario.

Legitimação: Execução de medidas pré-contratuais à solicitação do interessado (pedidos de orçamento ou informação sobre nossos serviços profissionais).

Destinatários: Estes dados chegarão à oficina e não existe nenhuma cessão de dados prevista, salvo obrigação legal.

Direitos: Poderá exercer seu direito de acesso, retificação, supressão, oposição, portabilidade e retirada de consentimento de seus dados pessoais no endereço de correio eletrónico XXXXXX@XXXXXXX.es

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Se não quiser fornecer as informações pessoais solicitadas, poderá não conseguir concluir a transação.
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Rua Av. Afonso Henriques nº.: 1282 4450-012 MATOSINHOS - PORTUGAL
Telf.: +351 965 674 769 (Chamada para a rede móvel nacional)
Email: geral@17gestaodeimoveis.pt

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